CHI SIAMO
Dal 2010 lo Studio Marinoni S.r.l. rappresenta un punto di riferimento dell’amministrazione condominiale a Milano Nord. Composto da un team di professionisti che condividono gli stessi valori e ideali, è rappresentato dal rag. Federico Marinoni, dal rag. Fabio La Rosa e dalla dott.ssa Laura Tancini, soci ANACI (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali Immobiliari). Inoltre lo Studio è in possesso della certificazione TUV UNI 10801 che attesta l’efficienza della sua gestione condominiale.
Grazie al costante aggiornamento professionale sostenuto da ANACI, cui lo Studio è iscritto, e a una sapiente coordinazione del team di lavoro, il rag. Marinoni, il rag. La Rosa e la Dott.ssa Tancini possono assicurare un’amministrazione efficiente, seria, trasparente e su misura per soddisfare qualunque esigenza in ambito immobiliare e condominiale.
Gli amministratori si avvalgono di personale qualificato e preparato che si occupa di interfacciarsi con il pubblico per soddisfare le varie esigenze tecniche e contabili.
Per un puntuale servizio lo Studio dispone di un apposito ufficio Tecnico che si occupa di tutte le pratiche relative alla sicurezza, antincendio, canne fumarie etc. ed ai loro rinnovi.
Per la gestione puntuale dei sinistri ad esse correlate, si avvale anche della collaborazione di un professionista del settore oltre ai più moderni mezzi informatici.
Il primo venerdì di ogni mese dalle ore 09,00 alle ore 12,00 è a disposizione dei signori Condomini l’arch. Michele Mariotti. Si precisa che la prima consulenza è gratuita, mentre i successivi incontri e/o ogni incarico professionale sarà regolamentato dalle tariffe vigenti che verranno concordate con il professionista.
All’interno della struttura sono presenti gli Avvocati Daniela Bonisolo e Gilda Cogliandro che collaborano con gli amministratori per il recupero delle morosità, oltre ad offrire una consulenza legale per le varie problematiche si manifestano nei condomini.
L’avv. Daniela Bonisolo svolge altresì attività di gestione delle locazione e delle dichiarazioni di successione ed è referente di Sesto San Giovanni dell’U.P.P.I. (Unione Piccoli Proprietari Immobiliari).
Gli Avvocati sono a disposizione anche dei Signori condòmini, si precisa che la prima consulenza è gratuita, mentre i successivi incontri e/o ogni incarico professionale sarà regolamentato dalle tariffe legali vigenti.
Oggi beneficiano delle prestazioni dello Studio Marinoni oltre 90 condomini, distribuiti tra Sesto San Giovanni, Milano, Monza e hinterland.
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PERCHE’ SCEGLIERE NOI
PROFESSIONALITÀ
Per garantire un servizio impeccabile, lo Studio si avvale delle competenze di ragionieri e avvocati interni e di quelle di specialisti esterni fidati: architetti, geometri, commercialisti,
tecnici e fornitori qualificati a disposizione dei condòmini.
PIANIFICAZIONE
Ascoltiamo con attenzione i condòmini per stabilire in anticipo priorità, tempi e
modalità d’intervento. Le consideriamo azioni imprescindibili per affrontare in modo trasparente e
competente ogni situazione, ordinaria e straordinaria.
FORMAZIONE
Le norme e le tecnologie relative al settore immobiliare sono in continua
evoluzione e, insieme a loro, lo è anche la figura professionale dell’amministratore di
condominio, che deve costantemente essere aggiornato sulle normative.
FORMAZIONE E AGGIORNAMENTO
Per un’offerta di servizi sempre all’avanguardia anche dal punto di vista normativo,
lo Studio partecipa costantemente a convegni e seminari di aggiornamento
dedicati alla gestione condominiale.
Iscrizione ANACI Marinoni Federico N. 14557
Iscrizione ANACI Studio Marinoni N. 18597
Iscrizione ANACI Laura Tancini N. 16160
Iscrizione ANACI Fabio La Rosa N. 19560
Iscrizione TUV n. ACI_1026
COSA OFFRIAMO
In ogni circostanza, lo Studio Marinoni si premura di aggiornare tempestivamente i
condòmini, e di discutere insieme a loro soluzioni specifiche
per il miglioramento delle strutture e dei servizi.
CONTABILITÀ
Apertura di un apposito conto corrente bancario intestato al Condominio e utilizzato esclusivamente per le operazioni che lo riguardano. Lo Studio utilizza un sistema di contabilità integrata che consente di effettuare ogni operazione di incasso o spesa sul conto corrente condominiale.
VISITE PERIODICHE
L’agenda prevede visite e sopralluoghi periodici presso ogni condominio gestito. In caso di lavori straordinari da seguire o su invito e/o segnalazioni dei consiglieri per l’esaminazione di eventuali criticità, la frequenza delle visite può essere intensificata.
ASSEMBLEE E CONSIGLIERI
L’assemblea ordinaria viene convocata entro 60/90 giorni dalla chiusura dell’esercizio. Per trasparenza, i consiglieri sono invitati a verificare i documenti delle spese sostenute. Su richiesta e nella prospettiva di un esame della vita condominiale, si convocano riunioni con i consiglieri.
PRIVACY CONDOMINIALE
Accedi all’area Privacy Condominiale per
poter scaricare l’informativa condominiale costantemente aggiornata.
ADEMPIMENTI FISCALI
Gestione di tutte le scadenze fiscali e delle pratiche per le agevolazioni in caso di ristrutturazioni edilizie o riqualificazioni energetiche.
GESTIONE PROFESSIONISTI
Cura delle relazioni con tecnici, consulenti, pubblica amministrazione, fornitori del condominio. Per interventi specialistici, lo Studio si avvarrà di professionisti competenti.
CONSULENZA LEGALE
Esclusa la consulenza iniziale, gratuita per i condòmini, ogni incarico professionale successivo sarà regolamentato dalle tariffe legali vigenti.
LOCAZIONI IMMOBILIARI
Gestione locazioni sia abitative che commerciali. Servizio aggiuntivo a pagamento.
DICHIARAZIONI DI SUCCESSIONE
Redazione e presentazione di dichiarazioni di successione. Servizio aggiuntivo a pagamento.
AREA RISERVATA MIOCONDOMINIO
Entra nell’area riservata per visualizzare documenti dell’immobile e rate condominiali aggiornate.
ACCEDIIL NOSTRO TEAM
Un condominio è un microcosmo articolato, che richiede attenzioni molteplici e
specifiche, a partire dall’ascolto e dalla comprensione delle istanze dei condòmini.
Umanità e dedizione sono le parole chiave che guidano i nostri collaboratori.
Federico Marinoni
Amministratore
Laura Tancini
Amministratore
Fabio La Rosa
Amministratore, gestione manutenzioni e
Ufficio Tecnico
Isabella Ponti
Gestione sinistri, manutenzioni e
Ufficio Tecnico
Elena Meroni
Pagamento fornitori e gestione banche
Barbara Paparini
Gestione incassi condomini e recupero crediti
Annalisa Zaffarano
Gestione contabile e fiscale
Irene Melzani
Gestione contabile e fiscale
Sara Dell’Aquila
Gestione contabile e fiscale
Asia Comegna
Front Office e informazioni generali
Marina Leita
Front Office e informazioni generali
Avv. Daniela Bonisolo
Studio Legale Bonisolo
02.2421309
INTERNO STUDIO LEGALE
RISPOSTA IMMEDIATA
Gli interventi richiesti dai nostri condomini vengono evasi dal personale di studio in meno di 24 ore e viene garantito un servizio a 360°, 365 giorni l’anno. Tutto ciò è reso possibile grazie ai nostri fornitori, professionisti del settore, in grado di assicurare tutti i servizi e risposta immediata alle emergenze.
COLLABORATORI
Grazie al lavoro coordinato di più professionisti e consulenti di fiducia esterni, lo studio Marinoni è in grado di garantire la massima assistenza in ogni ambito della vita condominiale.
ORARI STUDIO
Da Lunedì a Venerdì dalle 09.00 alle 13.00.
Si riceve solo su appuntamento prenotandosi al numero 02.2421309 o
scrivendo a info@studiomarinonisrl.it